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河南誠信工程管理有限公司受洛陽海晨置業(yè)有限公司的委托，就老城區(qū)工農(nóng)村棚改安置房項目前期物業(yè)服務(wù)進行公開招標，經(jīng)評標委員會評審，現(xiàn)發(fā)布中標結(jié)果公告：

一、招標項目名稱及編號

1、項目名稱：老城區(qū)工農(nóng)村棚改安置房項目前期物業(yè)服務(wù)

2、招標編號：HNCX-2024-102

二 、招標項目簡要說明

1、項目概況：老城區(qū)工農(nóng)村棚改安置房項目（中原新城B地塊）為洛陽市重點民生保障項目，用于安置古城整治與保護項目被征遷群眾，該項目東至新街、西至用地界、南至濱河北路、北至杏壇路，總占地面積面積45066.73平方米，總建筑面積117283.48平方米，住宅建筑面積69640.28平方米，非住宅建筑面積47643.2平方米，總套數(shù)646套，地下車位約831個（建筑面積以建設(shè)工程規(guī)劃許可證為準）；

2、招標內(nèi)容：（1）綜合管理服務(wù)（2）物業(yè)共用部位公用設(shè)施設(shè)備運行和維護服務(wù)（3）物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護服務(wù)（4）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)（5）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護服務(wù)（6）特約服務(wù)物業(yè)（7）物業(yè)承接查驗；

3、招標范圍：物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的全部內(nèi)容；

4、物業(yè)服務(wù)類型：多層住宅物業(yè)服務(wù)、車位管理物業(yè)服務(wù)；

5、招標方式：公開招標；

6、招標控制價：多層住宅1.70元/月/平方米，車位管理費60元/月/個（其中安置戶憑《房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》前三年每年優(yōu)惠三個月物業(yè)費，優(yōu)惠的物業(yè)費由中標單位承擔(dān)）；

7、服務(wù)質(zhì)量：達到《洛陽市物業(yè)服務(wù)等級標準》（試行）二級服務(wù)標準；

8、服務(wù)期限：至業(yè)主委員會成立選定新物業(yè)公司。

三、中標人名稱及報價

名稱：洛陽古都物業(yè)管理有限公司

多層住宅（元/月/平方米）：1.65

車位管理費（元/月/個）：50

四、代理服務(wù)收費標準：

本次招標代理服務(wù)費參照參照國家計委計價格[2002]1980 號文件、發(fā)改辦價格（2003）857 號文及發(fā)改價格（2011）534號文所規(guī)定的收費標準計取，由中標人在領(lǐng)取中標通知書時向代理機構(gòu)一次性支付。

五、發(fā)布媒介

本次中標結(jié)果公告在《中國招標投標公共服務(wù)平臺》、《河南省電子招標投標公共服務(wù)平臺》、《河南誠信工程管理有限公司官網(wǎng)》上發(fā)布。公告期為1個工作日。

六、本次招標聯(lián)系事項

招標人：洛陽海晨置業(yè)有限公司
地 址： 河南省洛陽市老城區(qū)九都東路與柳林街交叉口東南角古都天璽1-201

聯(lián)系人：張女士
電  話：0379-60658891

招標代理機構(gòu)：河南誠信工程管理有限公司
地  址：洛陽市洛龍區(qū)濱河南路61號東方今典天匯中心1607室
聯(lián)系人：王先生
電話：0379-80878980

2024年08月09日